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一、崗位職責
1.戰略執行：協助總經理制定公司年度經營計劃，跟進重點項目落地，確保目標達成；
2.業態管理：統籌寫字樓、產業園區、住宅、商業等多業態項目的服務標準及成本管控；
3.跨部門協作：協調工程、客服、安保、保潔、綠化等資源，解決復雜問題；
4.客戶關系：維護政府、業主委員會及大客戶關系，處理重大投訴及突發事件；
5.團隊管理：帶教區域項目經理團隊，推動績效提升；
6.風險管控：監督項目合規運營，規避法律、安全及輿情風險；

二、任職要求

1.硬性條件
(1)學歷：大專及以上（專業不限）；
(2)年齡：28-40周歲；
(3)經驗：3年以上物業行業區域管理經驗，熟悉廣東地區政策及行業生態；
(4)業態：至少主導過寫字樓、園區、住宅中兩類業態的全程管理；
(5)技能：精通物業管理體系（ISO9001等）及數據分析工具。

2. 核心能力
(1)強勢性格：目標導向，需具備雷厲風行的工作風格，敢于推進跨部門協作與問題解決；
(2)溝通能力：擅長跨部門談判及資源整合，具備政府、業主方高層對話經驗；
(3)行業敏感度：熟悉廣東物業行業趨勢、招投標流程及地方性法規（如《廣東省物業管理條例》）。