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【崗位職責】
1.負責園區公共設施、建構筑物、設備系統、工程項目、安全生產、物業服務品質等方面的管理工作并擬訂相關管理規定。
2.負責制定部門年度工作計劃和預算，并按照公司審批的方案組織實施。
3.負責組織園區建設項目、統籌園區零星外委維修工程的專業技術分析、預算編制、工程量清單、項目立項、現場管理、工期管控、項目質量、竣工驗收、費用結算、供應商評價等工作。
4.對接城管、安監、環保、消防、公安、交通等相關政府職能部門。
5.負責租戶裝修申請圖紙審批，保障租戶裝修的進場、施工裝修、安全管理、質量監管、隱蔽工程驗收、項目竣工驗收等工作。
6.監控園區能耗運行情況，嚴格控制園區能源損耗及費用支出，負責能耗分攤工作，指導協助開展節能降耗工作。
7.監控園區物業工程部的服務質量，聽取領導和相關部門的意見和要求，做好相關情況及問題的及時處理及優化。
8.做好日常現場巡查、匯報以及檔案管理工作。按照公司制度要求，開展園區安全生產管理工作。
9.按照公司采購管理相關規定，履行采購小組、評審小組成員職責。
10.完成上級領導交辦的其他工作事務。

【任職要求】
1.大專以上學歷，土建、機電、暖通、工程、物業管理等相關專業，10年以上產業地產/商業地產/酒店行業相關工作經驗，持有工程物業相關資質證書優先。
2.熟悉國家、地方政府有關消防、建筑工程和物業管理方面的法律、法規、行業標準，具有扎實的物業管理知識。
3.對產業地產/商業地產/酒店行業物業管理中的保安、保潔、綠化、品質、工程、物業、消防等工作進行監督、指導和管理。
4.具備良好的溝通表達、組織協調能力，能妥善處理緊急及突發事件。
5.熟悉操作辦公和計算機建筑輔助設計軟件（如CAD等)軟件，具有較好的文書處理能力，能夠完成各類物業工程相關的制度和文件資料。