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一、崗位職責
1.統籌科技企業孵化器建設運營與集團資產租賃營銷，兼具 “科技孵化賦能”與“資產收益提升”雙重職能，推動孵化器生態搭建與資產資源高效利用深度協同。
2.聚焦人工智能、大數據、大健康領域開展精準招商，制定分類孵化、定向培育方案。
3.全流程負責孵化器及集團相關資產租賃管理，制定資產租賃業務規劃與運營策略，涵蓋新租拓展、續租維護、退租合規處理，實現資產利用率與收益最大化。
4.獨立策劃資產營銷活動，統籌財務、行政等跨部門資源推進落地，跟蹤活動效果并輸出復盤報告，優化后續營銷策略。
5.開展資產項目市場調研，輸出需求分析報告；搭建并維護銷售渠道體系，負責核心客戶開發、關系維護及需求挖掘，建立客戶檔案并動態更新。
6.結合行業規范與公司實際，制定并迭代營銷管理制度、工作流程及考核標準，明確工作規范，保障科技孵化服務與資產營銷工作高效、合規銜接。
二、任職要求
1.本科及以上學歷，工商管理、科技管理、產業經濟、市場營銷、房地產相關專業優先；持有科技企業孵化器從業人員相關證書（如孵化器職業經理人證書）、房地產/營銷類職業資格證書者優先。
2.具備3年及以上工作經驗，同時擁有“科技企業孵化器管理”與“資產租賃/市場營銷”相關經驗者優先；或在任一領域有3年以上深度經驗，且有跨領域協作（如孵化器資產運營、科技項目營銷）經驗者。
3.熟悉科技企業孵化器全流程（如資質申報、企業孵化、產學研合作），有北京市市級科技企業孵化器認證、高精尖產業企業培育、聯合實驗室搭建經驗者優先。
4.有房地產/資產租賃行業營銷經驗，具備資產租賃拓展、客戶維護、營銷活動策劃落地經驗，能獨立達成租金收益目標或客戶留存目標者優先。