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（1）負責大廈內中央空調系統設備、分體空調、采暖設備、配套的空調設施以及廚房設備、排風設備、水泵等各類機械設備的保養及故障檢修。
（2）按時完成設備維修保養內容以及每日當班分配的維修工作，管理使用好本班組的工具及儀表，做好值班記錄。
（3）負責大廈內給排水設備及管路的維修，處理給排水設備運行時發生的故障，做好應急的搶修工作及日常維護工作。
（4）定時巡視給排水主要部位及主要設備工作情況，發生異?；蚬收霞皶r處置。
（5）給排水設備維修保養。定時巡視各個衛生間內設備情況，發現問題及時處理。
（6）負責大廈水暖設備的維護維修工作，設備設施巡視檢修保養。
（7）填寫各類維修記錄、零配件更換記錄，管理維修檔案存檔備查。及時整理歸檔各類技術資料變更。