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【崗位職責】
1、融資策略與成本優化：
制定項目融資策略，設計并優化融資結構（銀行/信托/基金等），重點控制綜合融資成本（利率、費用），精準測算項目資金需求與現金流，為融資額度與成本控制提供依據；
2、融資落地與成本談判：
開拓維護金融機構關系，主導融資談判，全力爭取最優融資成本及條款，推動融資審批落地，確保資金足額、按時到位；
3、資金與成本管控：
動態監控融資成本，建立臺賬并定期分析報告，優化資金使用計劃與調度，提升使用效率，降低閑置成本，識別管理融資財務風險（利率、流動性等），嚴防成本超支。

【任職要求】
1、本科及以上學歷，金融、財務、經濟、土木工程、工程管理等相關專業優先；
2、3年以上地產融資經驗，成功主導過大型商業/產業地產（寫字樓尤佳）建設期融資，并在成本控制方面表現突出，熟悉深圳 M0 地塊的融資流程，有多個完整項目成功案例者優先；
3、熟悉國家及地方房地產、金融、財稅等相關政策法規、精通房地產項目全成本管理、具備敏銳的政策洞察力與風險管控意識；
4、較強的融資與成本管控能力、溝通協調能力、談判能力以及抗壓能力，良好的職業道德與敬業精神。