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崗位名稱：城市公司總經理 所屬部門：住宅物業集團 匯報對象：集團總經理 **為儲備總經理招聘信息，工作地點：河北廊坊 一、崗位核心目標 全面負責住宅物業城市公司的戰略規劃、經營管理及團隊建設，確保物業服務品質、客戶滿意度及經營目標的達成，推動公司在當地市場的品牌影響力和可持續發展。 二、主要職責 1. 戰略與經營目標 - 制定城市公司年度經營計劃、預算及績效考核目標，并監督執行； - 分析當地市場及行業趨勢，拓展增值服務（如社區運營、資產托管等），提升盈利能力； - 統籌多項目管理，優化資源配置，確保項目利潤率、收繳率、滿意度等核心指標達標。 2. 運營管理 - 監督各項目物業服務標準落地，提升服務品質及客戶滿意度； - 推動數字化、智能化物業管理系統應用，優化運營效率； - 處理重大客訴、突發事件及政府關系，維護公司品牌形象。 3. 團隊建設 - 搭建高效管理團隊，培養骨干人才，完善績效考核與激勵機制； - 塑造企業文化，提升員工凝聚力和專業能力。 4. 外部合作與資源整合 - 維護與政府、開發商、業委會等關鍵利益相關方的關系； - 探索市場合作機會（如城市服務、老舊小區改造等），推動業務創新。 5. 風險管理 - 健全城市公司合規管理體系，防范法律、財務及安全生產風險； - 定期審計項目運營情況，確保符合集團標準和行業規范。 三、任職要求 1. 教育背景 - 統招本科及以上學歷，物業管理、工商管理、房地產等相關專業優先。 2. 工作經驗 - 8年以上物業管理行業經驗，3年以上同崗位（區域/城市總經理、多項目總監）管理經驗； - 熟悉住宅物業全流程運營，有知名物業企業背景者優先。 3. 核心能力 - 戰略思維與商業敏感度，具備市場拓展和經營分析能力； - 出色的團隊領導力、跨部門協調能力及危機處理能力； - 熟悉物業行業法律法規及地方政策。 4. 其他要求 - 具備當地市場資源或開發商合作經驗者優先； - 能接受高頻出差或短期外派。