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崗位職責：

1、遵守公司和物業項目部各項管理制度；
2、對項目內高低壓配電、電氣、電梯、空調、消防、水泵等設備日常運行工作進行檢查；
3、配合工程經理完成編制設施設備年度保養計劃，對所轄各類設施設備的大、中、小修制定計劃，并組織、指導人員按計劃實施；
4、參于項目部門培訓計劃的制定，對部門員工進行業務技能和日常手冊培訓；
5、負責制定項目節能降耗計劃，根據計劃分階段調整節電、節水等工作以及節能改造的實施；
6、熟悉項目規劃，各類房屋結構、公共設施設備的種類、分布，掌握地上地下各類管線的位置、走向和使用情況，開展定期維修，保證設施設備的完好；
7、做好本部門人員管理工作，每月底將員工工作考核、加班統計表，各種相關工作質量記錄表匯總歸檔管理；
8、審查業主裝修施工圖，并組織人員對裝修進行監管；
9、配合本項目對重要設備安裝、改造、更新、維護、維修計劃的制定和組織實施；

10、負責項目各類維修工具的檢查、保養，高壓配電及工具的檢測；

11、負責項目用戶的投訴、維修以及投訴善后處理的全面工作；

12、負責項目設施設備引發的突發事件的緊急處理解決，并及時上報；
任職資格：
1、本科以上學歷,從事同等崗位工作5年以上；
2、專業知識：房屋建筑工程、電氣技術、工程維修、給排水、電路照明；
3、了解物業管理流程、內部管理制度、國家和地方行政法規；