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崗位職責： 1.全面負責項目各項工作，負責組織落實、執行各項制度、流程和各項決議； 2.根據公司經營計劃，制訂具體實施計劃批準后，全面組織實施經營目標； 3.負責組織落實項目需要的各項前期手續的辦理； 4.負責項目的策劃定位，報公司評審后組織實施； 5.負責組織的項目規劃與設計工作； 6.負責組織制訂工程施工計劃，檢查、監督工程施工計劃的執行情況，確保工程質量和進度； 7.負責組織項目預算的編制與審核，制訂與落實項目成本控制目標； 8.負責按采購管理權限規定，實施采購合同的談判與招標工作，負責采購合同的審核、審批； 9.合理控制各項費用支出，降低成本和費用，確保公司經濟效益的提升； 10.根據項目進度、合同約定、營銷方案合理編制與實施資金使用計劃與資金回收計劃； 11.負責組織制訂項目的營銷方案與計劃，報公司審批后組織實施； 12.負責協調項目開發過程中與政府部門、施工方、監理方等合作單位的溝通協調 13.負責公司下屬員工的目標下達、考核及日常管理。 任職資格： 1.具有10年以上工程專業經驗，其中含8年以上房地產行業工作經驗，3年以上同等職位工作經驗。需全面、全程主持過至少2個以上商業/商辦與項目的開發建設工作； 2.本科及以上學歷，工程類相關專業，需具備中級及以上工程師職稱或崗位相關的職業資格證書。 3.熟練掌握房地產項目開發管理工作流程，有較強的項目開發團隊管理能力；熟悉房地產行業領域相關情況，具備業務流程管理、企業管理和財務管理的相關知識； 4.具備較強的溝通協調能力，熟悉房地產開發項目的審批報建程序； 5.具有較高的資源整合能力、分析判斷能力、計劃與執行能力，具備較好的職業道德素質，抗壓性強。